Prodej stavebního pozemku | 695 Kč/m2

Prodej stavebního pozemku – Únik do přírody v Krušných horách.

Velikost: 1711 m² Parcela číslo: 3490 Chalupa p.č.: 2981 (ev. č. 1211) Adresa: Nová cesta, Kraslice

Připojení a infrastruktura:

• Asfaltová příjezdová cesta až k pozemku.
• Parkování zdarma na parkovišti města, 30 metrů od pozemku.
• Elektřina, voda, kanalizace a plyn jsou vzdáleny 50 metrů od pozemku s dostupnými vyjádřeními a výkresy.

Územní plánování:

• Podle platného územního plánu města Kraslice (ve znění změn č. 1 až 8, účinných od 29.4.2021) je pozemek součástí přestavbové plochy Bydlení individuální (BI 52).
• Hlavní využití: Bydlení v rodinných domech.
• Přípustné využití: nízkopodlažní bytové domy, rodinná rekreace, sportovní stavby, plochy pro obsluhu plochy (např. volejbalová a dětská hřiště).
• Pravidla uspořádání území: Maximální zastavěná plocha pozemku je 40 %. Maximální zastavěná plocha jednoho stavebního objektu (s výjimkou plochy BI 6) je 250 m². Minimální plocha zeleně je 30 %. Maximální výška zástavby je 2 NP + podkroví, u bytových domů do 4 NP.

Technická vyjádření:

• Elektrika: Pro připojení nového odběru na parcele č. 3490 bude provedena úprava distribuční soustavy. Na stávajícím sloupu č. 667 (na parcele č. 3605/1) bude osazena rozpojovací skříň SV201. Z této SV201 povede nový zemní kabel 3x120+70 AYKY parcelami č. 6626/2 a na hranici parcely č. 3490 bude osazena nová kabelová skříň SS100 + pilíř.
• Voda a kanalizace: Místo pro napojení na veřejný vodovodní a kanalizační řad bude v ulici Mánesova. Pro napojení se využije proluka mezi pozemky č.p.p. 1482 a 1581 (patřící městu Kraslice).

Výhody a lokalita:

• Poslední stavební pozemek u lesa.
• Slunný jižní svah.
• Výhled do údolí.
• Skály hned za pozemkem.
• Útěk od stresu a shonu.
• Klid a zlatí sousedi.
• 1 minuta naproti Ski & Bikepark Saporo.
• 5 minut do Skiareálu Bublava.
• 5 minut do německa.
• 10 minut k restauraci U Mártyho (4.6 hvězdiček, nejlepší burgery).
• Do 10 minut stovky kilometrů turistických tras po vrcholech Krušných hor.
• 20 minut do Ski & Bike parku Schöneck.
• 50 minut do Ski & Bike parku Klínovec.
• Srdce přírodního parku Leopoldovy Hamry.
• Nespočet serpentin pro motorkáře v okolí.

POZNÁMKA:

Vhodné pozemky hledáme všemi dostupnými způsoby, to znamená, že nabízíme pozemky i ve spolupráci s různými realitkami. Pokud máte zájem o bližší informace, nebo si chcete domluvit prohlídku, kontaktujte makléře viz odkaz.

Odkaz na inzerát: https://www.sreality.cz/detail/prodej/pozemek/bydleni/kraslice-kraslice-nova-cesta/4088984140